二手房买卖合同最新版

  • 发布时间:2021-04-25   浏览: 次    

二手房买卖合同最新版(一)


  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________


  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________


  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。


  第1条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_______________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。


  第2条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。


  第3条付款时间与办法:


  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。


  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。


  第4条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。


  第5条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担。


  第6条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。


  第7条本合同主体


  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。


  2、乙方是____________,代表人是____________。


  第8条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。


  第9条本合同一式三份。甲乙双方各执一份,公证处执一份。


  第10条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。


  第11条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。


  第12条双方约定其他事项:___________________________________________________________________________________________。


  出卖方(甲方):___________购买方(乙方):___________


  身份证号码:____________身份证号码:_____________


  地址:___________________地址:____________________


  邮编:___________________邮编:____________________


  电话:___________________电话:____________________


  代理人(甲方):___________代理人(乙方):____________


  身份证号码:____________身份证号码:______________


  日期:_____年____月____日鉴证日期:____年____月___日

  二手房买卖合同最新版(二)


  甲方(卖方):_______________

  标签:买卖合同 二手房 最新版 

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